宏洋控股籌1.4億 待參與高價值計劃

宏洋控股（BENALEC，5190，主要板建築）售地、私下配售，大馬投資研究預計，料籌獲1億4400萬令吉資金。
　
我們認為，該公司的最近動作是提早獲措資金，以在未來涉足更多高價值的計劃。
　
宏洋控股昨日宣佈與Vista Selesa發展達成協議，建議脫售馬六甲位于Klebang的一塊地，面積297萬7736平方尺。
　
首階段的土地脫售（162萬7405平方尺）將為該公司帶來4600萬令吉，剩余的面積會與Vista Selesa聯營推行綜合發展計劃，此計劃下，宏洋控股將獲得3800萬令吉現金，或總發展值的25%，視何者的數額較大。
　
該綜合發展計劃料2013年完工。

此外，宏洋控股最近亦宣佈私下配售10%，及回購自家股10%。
　
大馬投資研究認為，籌得的部分資金將為馬六甲Kota Laksamana計劃融資。
　
相信面積250英畝的Kota Laksamana地位于馬六甲市中心，充滿發展潛質。宏洋控股正向有關當局申請批准，預計今年第四季動工。
　
該公司也尋找信譽良好的發展商為策略夥伴，以發掘該地的發展價值。
　
根據每平方尺28令吉的保守價格，光是土地銷售，宏洋控股未來3年可取得8000萬令吉或每年2700萬令吉的淨賺。
　
今日閉市時，宏洋控股收1.47令吉，揚2仙，成交量368萬6800股。