脫售所得作還債 馬化控股或派特別股息

券商：馬銀行投銀
目標價：3.64令吉
　
馬化控股（MPHB，3859，主要板貿易）以比預期高出8090萬令吉，總值3億7500萬令吉脫售馬化大廈，料賺進1億9960萬令吉，資金所得將用作還債，或派發特別股息。
　
少了2520萬令吉的租金收入，即700萬令吉的淨利，我們預計該公司今年盈利將減少2%。
　
不過由于脫售價格比預期高，及反映欲下放非核心資產，打造純博彩公司的決心，維持“買入”評級，目標價上調1%至3.64令吉。
　
馬化控股已收取3750萬令吉的訂金，其中8750萬令吉將在簽定買賣合約后的30天領取，剩余2億5000萬令吉則在90天內獲取。
　
資金所得相信將用作減少債務，而我們希望第三筆資金（2.5億令吉）可派發特別股息回饋股東。
　
截至今年底淨負債料從67%減至51%。
　
馬化控股估值廉宜，1年本益比僅8倍，持續脫售非核心資產有助重估該股項。
　
該公司市值達31億8000萬令吉，52週最高作價3.27令吉，最低2.11令吉。
　
馬化控股今早走勢凌厲，曾走高14仙或6.3%至2.35令吉，休市時報2.33令吉。
　
閉市時，收2.37令吉，揚16仙，成交量315萬1700股。