冀締造歷史紀錄 實達集團 矢創20億銷售額

（莎阿南3日訊）實達集團（SPSETIA，8664，主要板房產）今年要在國內房地產市場締造歷史紀錄，成為首個在1年內創下20億令吉銷售額的發展商！
　
實達集團董事經理丹斯里劉啟盛說，集團2009財年錄得高達16億5000萬令吉的歷年最佳房地產銷售額，為公司設下全新的銷售指標。
　
他今日出席實達集團股東大會后指出，公司今年大膽設定更高的銷售目標，即要達到20億令吉，若成功達標，將是業界最佳的銷售表現，且是最高的銷售紀錄。
　
“2010財年首季銷售額已達6億800萬令吉，較09財年同期大漲5倍，我們因而有信心全年可達到20億令吉。”
　
“大馬仍是焦點市場，越南市場僅佔20億令吉中的1億令吉，剩余19億令吉都會源自國內的傳統（巴生谷、檳城、柔佛）和新開發市場。”
　
劉啟盛指出，海外業務仍在起步中，特別是越南如今面對高達16%的高利率，使房地產市場不穩定，實達集團將更為謹慎。
　
“我們只在越南投資1200萬美元（約4080萬令吉），已擁有面積600英畝的地，即使按兵不動不推任何房地產計劃，土地的現有市值已是之前投資額的3倍。”
　
目前，實達集團旗下有10項活躍房地產發展計劃進行中，總發展值（GDV）達260億令吉，建造期長達12年。
　
實達集團地庫達3900英畝，集中在隆市、檳城和柔佛。
　
劉啟盛說，首階段、發展成本4億5000萬令吉的實達城購物商場（Setia City Mall）將在2011年聖誕節前開幕。
　
詢及併購進展時，他指出，併購是企業間的正常活動，一直都有不同類型的洽談，若收購計劃適合，就會進一步行動。

利率不再偏低
劉啟盛：買屋趁早
　
“買屋趁早！”
　
劉啟盛說，現在是購買房屋的最佳時機，遲些市場就會有改變，包括進入通脹時代及利率不再偏低。
　
他指出，很多發展商仍給予很吸引的借貸配套，例如實達集團推行的“5/95房屋貸款計劃”，消費者應把握機會購買心中的房屋。
　
“相信新經濟政策（NEP）一旦宣佈，將有效推動國內房市。在邁入高收入的過程中，國人的生活水準也將隨之提高，要求更高素質的居家感。”
　
他說，儘管我國收入較低，但生活素質仍很高，一般家庭還是有能力擁有房屋和汽車，不像新加坡和香港，面對置業的困難。
　
劉啟盛表示，大馬房屋價格整體比越南還要便宜。
　
“由于建築材料價格持續上漲，實達集團房屋銷售價格已至少提高10%。”